Eliminar las Humedades en Trasteros
En Vicente Fort, somos especialistas en el diagnóstico y tratamiento de humedades en trasteros y espacios subterráneos. Estos lugares, al no estar diseñados para ser habitables, suelen carecer de una planificación adecuada en cuanto a ventilación, aislamiento y elección de materiales. Su ubicación subterránea y la escasa circulación de aire los convierten en entornos propensos a la acumulación de humedad, lo que puede derivar en la aparición de moho, malos olores y deterioro de los objetos almacenados.
Para abordar eficazmente los problemas de humedad en trasteros, es esencial identificar la causa específica, ya sea condensación, filtraciones o capilaridad. Una vez determinada, se pueden aplicar soluciones adecuadas, como mejorar la ventilación, sellar grietas o instalar barreras impermeables. Contar con la asesoría de profesionales especializados garantiza un diagnóstico preciso y la implementación de tratamientos efectivos para mantener el trastero seco y en buen estado.
Además, es importante considerar la instalación de sistemas de ventilación forzada para asegurar una circulación de aire adecuada, lo que ayuda a prevenir la acumulación de humedad. El uso de productos impermeabilizantes de calidad y el mantenimiento regular de las estructuras también son medidas clave para evitar la reaparición de humedades. En conjunto, estas acciones contribuyen a preservar la integridad del trastero y proteger los objetos almacenados en su interior.
¿Qué ocasiona las Humedades en los Trasteros?
Humedad por capilaridad
La humedad del subsuelo asciende gradualmente a través de los materiales porosos de la construcción, como ladrillos o mortero, debido al fenómeno de la capilaridad. Este proceso provoca la aparición de manchas y deterioro en las zonas inferiores de las paredes.
Humedad por condensación
Ocurre cuando el aire interior, cargado de vapor de agua, entra en contacto con superficies frías, como techos o paredes, y el vapor se transforma en agua líquida. Es común en espacios con escasa ventilación o aislamiento térmico deficiente, lo que facilita la formación de gotas de agua en las superficies frías.
Humedad por filtración
Tiene lugar cuando el agua del exterior logra infiltrarse en el interior del inmueble a través de grietas, fallos en tuberías o deficiencias en tejados y cerramientos. Suele presentarse especialmente en paredes que están en contacto directo con el terreno, como ocurre en sótanos o plantas bajas.
¿Qué causa las humedades en trasteros?
Los motivos de aparición pueden ser diversos y presentarse varias al mismo tiempo:
- Materiales de construcción porosos: El uso de materiales como ladrillos o bloques sin tratamiento impermeabilizante puede facilitar la absorción de humedad del entorno.
- Acumulación de objetos húmedos: Almacenar artículos que no se han secado completamente, como ropa o equipos deportivos, puede introducir humedad en el trastero.
- Fugas en instalaciones cercanas: Goteras o filtraciones en tuberías adyacentes pueden provocar la entrada de agua en el trastero.
- Condiciones climáticas extremas: Periodos prolongados de lluvia o alta humedad ambiental pueden incrementar la humedad en espacios subterráneo.
- Falta de mantenimiento: No revisar periódicamente el estado del trastero puede permitir que pequeños problemas de humedad se conviertan en daños mayores.
Consecuencias de estas humedades
La presencia de humedad en trasteros puede acarrear múltiples consecuencias negativas. Entre ellas, se encuentran el deterioro de la estructura, como desconchones en las paredes, pintura en mal estado y suelos resbaladizos. Además, la aparición de moho en paredes y suelos no solo daña la superficie, sino que también puede afectar la salud de las personas que acceden al trastero. Los objetos almacenados, especialmente aquellos de materiales orgánicos como ropa, libros o muebles, son susceptibles al deterioro debido a la proliferación de moho y hongos. Este ambiente húmedo también genera un olor desagradable persistente, difícil de eliminar incluso después de ventilar el espacio.
La humedad excesiva en el trastero puede causar malestar térmico, haciendo que el ambiente sea incómodo para permanecer en él. Asimismo, estas condiciones favorecen la proliferación de insectos y plagas, que encuentran en la humedad un entorno propicio para su desarrollo. Las manchas de humedad en paredes y suelos son señales visibles del problema y pueden indicar daños más profundos en la estructura. Finalmente, un trastero afectado por la humedad puede ver reducido su valor económico, dificultando su venta o alquiler.
¿Cómo tratamos en Vicente Fort las humedades en trasteros?
ℹ️ Para resolver de forma eficaz los problemas de humedad en trasteros, lo primero y más importante es determinar con exactitud su origen, ya que sin un análisis adecuado, cualquier intento de corrección será provisional y poco efectivo. En caso de que haya dudas sobre la causa concreta, lo más sensato es recurrir a expertos en humedades subterráneas. No obstante, es útil tener en cuenta ciertos elementos comunes que suelen estar implicados, como la falta de ventilación, la presión ejercida por el nivel freático o la existencia de filtraciones a través de muros o cimientos. Estos factores, si no se detectan y abordan correctamente, pueden perpetuar el problema con el tiempo.
Humedades por condensación
Empleamos higroconvectores y barreras químicas por su alta eficacia frente a distintos tipos de humedad. Los higroconvectores son sistemas pasivos que, sin usar electricidad, mejoran la ventilación interior y ayudan a controlar la condensación mediante el flujo natural del aire y materiales cerámicos que regulan la humedad.
Por su parte, las barreras químicas se aplican cuando hay infiltraciones o humedad estructural, mediante la inyección de resinas que impermeabilizan los muros desde el interior. Al combinar ambos métodos, se consigue una solución duradera que actúa directamente sobre el origen del problema.
Humedades por filtración
Usamos inyección de resinas hidrorreactivas, una técnica altamente eficaz para detener humedades por filtración. Estas resinas se activan al contacto con el agua, sellando grietas y fisuras al expandirse y creando una barrera impermeable duradera. El tratamiento incluye diagnóstico previo, perforaciones específicas, inyección a presión y limpieza final, con resultados visibles desde el primer momento en la mayoría de los casos.
Un método rápido, limpio y no invasivo, compatible con materiales como ladrillo, hormigón o piedra, ideal tanto en obra nueva como en rehabilitaciones. Además de evitar obras complejas y costosas, ofrece gran resistencia a la presión del agua, lo que lo convierte en una solución segura y de larga duración.
Humedades por capilaridad
En Vicente Fort utilizamos un sistema de inyección de resinas hidrófugas como solución eficaz y poco invasiva para combatir la humedad por capilaridad. El procedimiento consiste en perforar la parte baja del muro e inyectar un producto que sella los poros del material, formando una barrera impermeable que impide la subida de humedad desde el terreno.
Aunque el efecto de bloqueo es inmediato, el secado total de la pared lleva semanas o meses, dependiendo del grosor y la ventilación. Durante este periodo, se recomienda retirar los revestimientos deteriorados para facilitar la evaporación. Es una técnica duradera, discreta y aplicable tanto en inmuebles antiguos como nuevos.
¿Cómo prevenir las humedades en trasteros?
Una forma eficaz de prevenir la humedad en un trastero es garantizar, desde el diseño del edificio, un aislamiento adecuado, materiales resistentes a la humedad y un sistema de ventilación eficiente. Sin embargo, dado que esto no siempre está en nuestras manos, es clave asegurarse de que el espacio tenga una buena circulación de aire y que no se acumule vapor de agua. Si el trastero no cuenta con ventanas, lo ideal es instalar rejillas o un extractor de aire que ayude a eliminar la humedad interior y mantenga el ambiente seco.
Es importante destacar que los deshumidificadores o las pinturas antihumedad no son soluciones reales si no se ha resuelto el origen del problema. Estas medidas pueden funcionar como apoyo, pero no previenen nuevas humedades. Asimismo, un buen aislamiento térmico sin ventilación solo aumentará la temperatura sin frenar el exceso de humedad. Para evitar humedades por filtraciones, conviene revisar periódicamente las instalaciones de agua y sellar cualquier fisura o fuga incipiente antes de que evolucione. Actuar a tiempo es clave para evitar daños mayores.
Preguntas frecuentes sobre humedades en trasteros
¿Es necesario vaciar el trastero por completo para realizar un tratamiento antihumedad?
No siempre, pero sí es muy recomendable. Retirar los objetos almacenados permite un acceso total a las paredes y suelos afectados, mejora la circulación del aire y evita que el tratamiento se vea obstaculizado. Además, protege tus pertenencias del polvo o salpicaduras durante la intervención.
¿Qué tipo de revestimiento es mejor tras un tratamiento antihumedad en trasteros?
Después de tratar la humedad, lo más adecuado es utilizar revestimientos transpirables, como pinturas minerales o morteros a base de cal. Estos materiales permiten que el muro siga evaporando la humedad residual sin generar nuevas condensaciones ni atrapar el vapor.
¿Es posible combinar diferentes tratamientos si hay más de una causa de humedad?
Sí, y de hecho es bastante común. En trasteros con problemas mixtos (capilaridad + condensación o filtraciones + mal aislamiento), se pueden aplicar soluciones combinadas: inyección de resinas, instalación de extractores y mejora del drenaje exterior, por ejemplo.
¿Los tratamientos antihumedad requieren mantenimiento periódico?
Depende del sistema utilizado. Por ejemplo, una barrera química bien aplicada no necesita mantenimiento. Sin embargo, los sistemas de ventilación forzada o extractores sí deben revisarse periódicamente para asegurar que sigan funcionando de forma eficaz.
¿Puede reaparecer la humedad tras un tratamiento exitoso?
Solo si no se ha eliminado por completo la causa raíz o si surgen nuevas condiciones que favorezcan la aparición de humedad (como una fuga posterior o una avería en la impermeabilización). Por eso es tan importante realizar un diagnóstico técnico completo y aplicar soluciones duraderas.
Pide presupuesto ya
Completa este formulario o llama al 645 82 72 00